Comparateur de financement (emprunt bancaire vs crédit-bail)
Choisir entre un emprunt bancaire et un crédit-bail suppose de comparer deux coûts de revient calculés selon des logiques différentes : un taux net d'impôt pour l'emprunt, un taux actuariel construit sur un tableau de flux différentiels pour le crédit-bail.
Cet outil calcule et confronte automatiquement les deux.
Ce qu’il calcule automatiquement :
- le coût de revient de l'emprunt bancaire (taux nominal net de l'économie d'impôt sur les intérêts), avec son tableau d'amortissement complet,
- le coût de revient du crédit-bail par la méthode du différentiel de flux (dépôt de garantie, loyers nets d'IS, économie d'IS d'amortissement perdue, levée d'option), résolu par la fonction TRI d'Excel,
- la comparaison des deux coûts et une conclusion rédigée automatiquement.
Comment l’utiliser
- Renseigner les caractéristiques de l'emprunt dans l'onglet « Emprunt (saisie) ».
- Renseigner les caractéristiques du crédit-bail dans l'onglet « Crédit-bail (saisie) ».
- Lire la comparaison des deux coûts de revient dans l'onglet « Comparaison ».
Ce modèle est un fichier Excel autonome (aucune macro), à personnaliser librement pour vos propres dossiers : remplacez les données de l'exemple fourni par celles de votre client, le reste du classeur se recalcule automatiquement.
