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Cédé sans option plus de cinq ans après son achèvement, l'immeuble déclenche un reversement qui majore son prix de revient et réduit la plus-value.

Une charge au 63514, une dette au 447 : l'écriture est simple. Le piège est fiscal, car la taxe n'est déductible pour aucune entreprise depuis 2024.

La période d'imposition reste l'année civile : un exercice qui ne clôture pas au 31 décembre en traverse deux, et la charge se découpe au prorata des jours.

Réévaluation libre des immobilisations corporelles et financières : écart de réévaluation, écritures et conséquences fiscales. Cas corrigé.

Preuve du caractère définitif, reprise de la dépréciation, perte en 654 sur le HT et TVA récupérée en 44571 : les conditions et les écritures.

L'avance sur commande d'immobilisation passe en classe 2, avec le fournisseur en 404 et la TVA en 44562, exigible dès l'encaissement depuis 2023.